1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
29.3万円/㎡
前年比-19.7%
仙台市若林区
25.4万円/㎡
前年比-23.0%
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NICEURBAN大和町
宮城県仙台市若林区大和町五丁目
仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩5分
1991年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,243万円
41.6万円/㎡
1,942
2,142
2,343
2,543
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,142万円〜2,343万円
39.7万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
NICEURBAN大和町
2,380万円（44.1万円/㎡）/ 5階 / 53.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,380万円 | 44.1万円 | 5階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 2,190万円 | 39.1万円 | 7階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 2,290万円 | 40.8万円 | 7階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 2,390万円 | 42.6万円 | 7階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 1,480万円 | 28.2万円 | 7階 | 52.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,680万円 | 31.1万円 | 5階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 31.5万円 | 7階 | 53.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,950万円 | 26.4万円 | 12階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,980万円 | 26.8万円 | 12階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,990万円 | 27.0万円 | 12階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | NICEURBAN大和町 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅5分 | 2,380万円 | 44.1万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ダイトシティ愛宕橋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅2分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズガーデン新河原町 仙台市若林区南染師町 | 河原町駅7分 | 2,199万円 | 33.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/26 | エクレール椌木通 仙台市若林区椌木通 | 連坊駅9分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション保春院西 仙台市若林区三百人町 | 薬師堂駅12分 | 2,280万円 | 43.7万円 | 52.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/09 | エトワール河原町 仙台市若林区古城一丁目 | 河原町駅9分 | 2,299万円 | 38.0万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ライオンズガーデン薬師堂 仙台市若林区大和町一丁目 | 薬師堂駅4分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/15 | ライオンズマンション若林第2 仙台市若林区若林二丁目 | 長町一丁目駅13分 | 1,899万円 | 33.8万円 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/06 | ライオンズマンション大和町4丁目 仙台市若林区大和町四丁目 | 卸町駅5分 | 2,190万円 | 36.7万円 | 59.73㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション大和町四丁目 仙台市若林区大和町四丁目 | 卸町駅7分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 116戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.7%下落、仙台市若林区では23%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は仙台市若林区の平均と比較して73.6%割高です。
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